Bentinckslaan 109

Aan de rand van het centrum van Hoogeveen, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen, zwembad en scholen, staat deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning.

De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, een serre, een overkapping, een houten geïsoleerde schuur en een eigen oprit.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de serre
* luxe open woonkeuken in U-vormige opstelling, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer en een Quooker kraan
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling CV combiketel en deur naar de serre
* volledig betegelde badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset
* serre met glazen schuifwanden

1e verdieping:
* overloop met dakkapel, vaste trap naar zolder en toegang tot het platte dak
* twee slaapkamers, beiden voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing en airconditioning

Zolder:
* slaapkamer met een viertal kunststof dakramen en airconditioning

Bijzonderheden:
* de woning is deels voorzien van muurisolatie (aanbouw) en volledig voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing (grotendeels HR++)
* energielabel: D
* 1934: bouwjaar van de woning
* 2002: uitbouwen van de woning
* 2009: installeren nieuwe CV combiketel
* 2013: vernieuwen van de badkamer
* 2017: vernieuwen toiletruimte
* 2021: vernieuwen dak woning en plaatsing van twee kunststof dakkapellen
* 2023: realiseren serre en schilderwerk begane grond
* 2024: nieuwe groepenkast
* 2025: installatie van drietal airconditionings, plaatsen nieuwe keuken, nieuwe geïsoleerde vloer met PVC in de woonkamer, vernieuwde Keralit boeidelen en nieuwe zink

Een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie waar comfort en sfeer perfect samenkomen, klaar voor nieuwe bewoners!